ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆରେ ପ୍ରଥମ ଥର ପାଇଁ ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି: ଗୃହ ନିର୍ମାଣକୁ ଗତି ଦେବ
ଜାପାନ ଟ୍ରେଡ୍ ପ୍ରମୋସନ ଅର୍ଗାନାଇଜେସନ୍ (JETRO) ଦ୍ୱାରା 2025 ଜୁଲାଇ 9 ତାରିଖରେ ପ୍ରକାଶିତ ଏକ ଖବର ଅନୁଯାୟୀ, ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ସରକାର ଏକ ଐତିହାସିକ ପଦକ୍ଷେପ ନେଇଛନ୍ତି । ସେ ଦେଶର ଗୃହ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ରରେ ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି (Pre-sale Loan Guarantee) ପ୍ରବର୍ତ୍ତନ କରିଛନ୍ତି, ଯାହା ଦେଶର ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ପ୍ରକଳ୍ପଗୁଡ଼ିକୁ ଆଗକୁ ବଢ଼ାଇବାରେ ସହାୟକ ହେବ। ଏହି ପଦକ୍ଷେପ ଦ୍ୱାରା ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏକ ବଡ଼ ଆଶ୍ୱସ୍ତି ଆସିବ, ଏବଂ ଏହା ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଶିଳ୍ପରେ ଏକ ନୂତନ ପ୍ରାଣ ସଞ୍ଚାର କରିବ ବୋଲି ଆଶା କରାଯାଉଛି ।
କଣ ଏହି ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି?
ଏହି ନୂତନ ଯୋଜନା ଅନୁସାରେ, ଗୃହ ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରକଳ୍ପ ଶେଷ ହେବା ପୂର୍ବରୁ ହିଁ ଘରଗୁଡ଼ିକୁ ବିକ୍ରୟ କରିପାରିବେ ଏବଂ ଏହି ବିକ୍ରୟ ପାଇଁ ଋଣ ନେବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା କ୍ରେତାଙ୍କୁ ସରକାର ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ପ୍ରଦାନ କରିବେ । ଏହାର ଅର୍ଥ ହେଲା, ଯଦି କ୍ରେତା ଋଣ ପରିଶୋଧ କରିବାରେ ଅସମର୍ଥ ହୁଅନ୍ତି, ତେବେ ସରକାର ସେହି ଋଣର ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଅଂଶ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ଦେବେ । ଏହା ଋଣଦାତାଙ୍କ ପାଇଁ ଆର୍ଥିକ କ୍ଷତିର ଆଶଙ୍କା କମାଇବ ଏବଂ ସେମାନଙ୍କୁ ଏଭଳି ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଋଣ ଦେବାକୁ ଉତ୍ସାହିତ କରିବ ।
ଏହାର ପ୍ରଭାବ କଣ ହେବ?
- ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ରର ବିକାଶ: ଏହି ଯୋଜନା ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ରରେ ପୁଞ୍ଜି ପ୍ରବାହକୁ ବୃଦ୍ଧି କରିବ । ନିର୍ମାଣକାରୀମାନେ ସେମାନଙ୍କର ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ସହଜରେ ଋଣ ପାଇପାରିବେ, ଯାହା ଦ୍ୱାରା ସେମାନେ ଅଧିକ ପ୍ରକଳ୍ପ ଆରମ୍ଭ କରିପାରିବେ ଏବଂ ସମୟସୀମା ମଧ୍ୟରେ ସେଗୁଡ଼ିକ ଶେଷ କରିପାରିବେ ।
- ଘର ମୂଲ୍ୟରେ ସ୍ଥିରତା: ଘର କିଣିବାକୁ ଚାହୁଁଥିବା ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ଏହି ଯୋଜନା ଏକ ବଡ଼ ଆଶ୍ୱସ୍ତି । ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି କ୍ରେତାଙ୍କ ଉପରେ ଆର୍ଥିକ ଚାପ କମାଇବ, ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଘର କିଣିବାର ପ୍ରକ୍ରିୟା ସହଜ ହେବ । ଏହା ଘରର ମୂଲ୍ୟକୁ ମଧ୍ୟ ସ୍ଥିର ରଖିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିପାରେ ।
- ଅର୍ଥନୈତିକ ବିକାଶ: ଗୃହ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ରର ବିକାଶ ଅର୍ଥନୈତିକ ଅଭିବୃଦ୍ଧିରେ ମଧ୍ୟ ସକରାତ୍ମକ ପ୍ରଭାବ ପକାଇବ । ଏହା ନିଯୁକ୍ତି ସୃଷ୍ଟି କରିବ ଏବଂ ସମ୍ବନ୍ଧିତ ଶିଳ୍ପ, ଯେପରିକି ନିର୍ମାଣ ସାମଗ୍ରୀ, ଫର୍ନିଚର ଇତ୍ୟାଦିକୁ ମଧ୍ୟ ଉତ୍ସାହିତ କରିବ ।
- ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ସହଯୋଗ: ଏହି ଯୋଜନା ପାଇଁ ରାଜ୍ୟ ସରକାରଙ୍କ ସହଯୋଗ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଭୂମିକା ଗ୍ରହଣ କରିବ । ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ସରକାର ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟ ସହିତ ମିଶି ଏହି ଯୋଜନାକୁ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ କରିବା ପାଇଁ କାର୍ଯ୍ୟ କରୁଛନ୍ତି ।
ଆହ୍ୱାନ ଏବଂ ସମ୍ଭାବନା:
ଯେକୌଣସି ନୂତନ ଯୋଜନା ପରି, ଏହି ବିକ୍ରୟ ପୂର୍ବରୁ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟି ଯୋଜନାରେ ମଧ୍ୟ କିଛି ଆହ୍ୱାନ ରହିପାରେ । ଋଣ ପ୍ରଦାନ ଏବଂ ଋଣ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟିର ସଠିକ୍ ପରିଚାଳନା ନିଶ୍ଚିତ କରିବାକୁ ହେବ । ତେବେ, ଯଦି ଏହା ସଫଳ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହୁଏ, ତେବେ ଏହା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆର ଗୃହ ନିର୍ମାଣ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଏକ ବଡ଼ ପରିବର୍ତ୍ତନ ଆଣିପାରେ ଏବଂ ଲକ୍ଷ ଲକ୍ଷ ଲୋକଙ୍କ ପାଇଁ ସ୍ୱପ୍ନର ଘରର ଅର୍ଥକୁ ସାକାର କରିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରିବ ।
ଏହି ନୂତନ ଯୋଜନା ଅଷ୍ଟ୍ରେଲିଆ ସରକାରଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ନିଆଯାଇଥିବା ଏକ ଦୂରଦୃଷ୍ଟି ସମ୍ପନ୍ନ ପଦକ୍ଷେପ, ଯାହା ଗୃହ ନିର୍ମାଣ ଶିଳ୍ପକୁ ମଜବୁତ୍ କରିବ ଏବଂ ଦେଶର ସମଗ୍ର ଅର୍ଥନୈତିକ ବିକାଶରେ ସହାୟକ ହେବ ।
AI ଖବର ପ୍ରଦାନ କରିଛି।
ନିମ୍ନଲିଖିତ ପ୍ରଶ୍ନ Google Gemini ରୁ ଉତ୍ପାଦିତ ଉତ୍ତର ପାଇଁ ବ୍ୟବହାର ହୋଇଛି:
2025-07-09 05:20 ରେ, ‘オーストラリア国内初の販売前融資保証、住宅開発を加速へ’ 日本貿易振興機構 ଅନୁଯାୟୀ ପ୍ରକାଶିତ ହୋଇଛି। ଦୟାକରି ସମ୍ବନ୍ଧିତ ସୂଚନା ସହିତ ଏକ ବିସ୍ତୃତ ଲେଖ ଲେଖନ୍ତୁ। ଦୟାକରି ଓଡ଼ିଆରେ ଉତ୍ତର ଦିଅନ୍ତୁ।